Обязательное страхование недвижимости - Это вид обязательного страхования, который владельцы жилых домов и нежилых помещений в Азербайджане обязаны приобретать по закону. Оно покрывает ущерб вашему имуществу от пожара, взрыва, затопления, оползней и других бедствий. 

Что покрывает?

• Только ущерб самому дому, квартире или объекту (стены, потолок, пол, ремонт).

Что НЕ покрывает?

• Мебель, бытовую технику и личные вещи.

• Любые другие движимые предметы.

• Ущерб здоровью.

Для кого это обязательно?

• Для всех владельцев домов, квартир или нежилых площадей в Азербайджане.

Важное примечание:

• Добровольное страхование имущества - защищает недвижимость на полную стоимость и может покрывать мебель, технику и другие риски.

• Обязательное страхование имущества - защищает только само строение на сумму 15 000, 20 000 или 25 000 манатов в зависимости от региона.

Требования к страхованию недвижимости - Обязательное страхование гражданской ответственности при эксплуатации недвижимости предусмотрено в главе 3 Особенной части Закона АР «Об обязательных страхованиях». Оно применяется для возмещения ущерба здоровью и имуществу третьих лиц при эксплуатации объекта, включая строительные и ремонтные работы. Это касается зданий и сооружений, используемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Страховые суммы и франшизы:

• Для строений и зданий – в размере восстановительной стоимости (стоимость постройки такого же объекта в том же месте). Учитывается износ материалов и техническое состояние.
• Для нежилых помещений – в размере среднерыночной стоимости аналогичного имущества.

Размер франшизы - для прочей недвижимости согласуется в договоре. Для жилых домов и квартир установлены следующие суммы и безусловные франшизы:

• В Баку: страховая сумма 25 000 манатов, франшиза 250 манатов.
• В Гяндже, Сумгаите и Нахчыване: страховая сумма 20 000 манатов, франшиза 200 манатов.
• В других населенных пунктах: страховая сумма 15 000 манатов, франшиза 150 манатов.